2009年9月：カテゴリー
住宅ローンを繰り上げ返済するには？
今現在、たくさんの方が住宅ローンを組んでいるかと思います。 その殆どの方が、なるべく早めに返済する為に『繰上げ返済』を行う事を目標としている場合が多いでしょう。 こちらでは、繰上げ返済について少し話させて頂きますね。 繰上げ返済には、２つの方法があります。 それは、返済額軽減と期間短縮の方法です。 返済額軽減方法とは、返済期間の変更はありませんが、毎月支払う返済額が減るという方法になります。 そし...
住宅ローンの選び方（変動金利編）
住宅ローンを組む時には、一般的に固定金利と変動金利のどちらかを、借りる本人が選ぶ必要があります。 こちらでは、その変動金利について少し話させて頂きますね。 ●変動金利● 住宅ローン変動金利の金利は、返済途中であっても金利が定期的に変更してしまうタイプです。 住宅ローンを金利が高い時期に組んだ場合であっても、その後に金利が下がれば返済額も減ります。 しかし、その逆も考えられ、返済額が金利が上がってし...
三菱東京UFJ銀行で住宅ローンを利用してみよう！
今や、多くの銀行で住宅ローンを取り扱っています。 申込みする側としては、何処の銀行が良いのか迷ってしまいますよね？ こちらでは、三菱東京UFJ銀行を住宅ローンで利用した場合について、少し話させて頂きます。 まず、住宅ローンは基本的に金利を選ぶ事になるのですが、こちらでは各家庭に合わせた金利コースを選択する事が可能です。 例えば、金利優遇をローン完済まで受けたい方、最初から固定金利を希望される方、住...
住宅ローンを利用する場合の比較ポイントとは？
人生の中で、人間が１番大きいと思われる買い物が住宅購入等ではないでしょうか？ 住宅ローンは、その住宅購入の支払いを行う時に、大きな手助けとなる存在です。 生活していく上で、ローン支払いに関しては、最も重要な要素を持りますので、融資を何処の企業（金融機関）に申込みするのかがポイントとなってきます。 ではこちらで、住宅ローンの融資先を選択するポイントを、少しまとめさせて頂きます。 【金利を比較しよう！...
住宅ローンを組む場合の諸経費とは？
住宅を住宅ローンで購入する際には、多くの方が頭金等を準備するかと思います。 そして、その他にも諸費用が掛かりますので、その分についての費用も必要となります。 では、住宅を購入する際に必要とされる諸費用には、一体どの様な物があるのでしょうか？ こちらで、少し纏めてみましたので、参考にしてみて下さいね。 １.印紙税 ２.融資保証料 ３.不動産仲介手数料 ４.登記費用 ※これら１から４については、は住宅...
よく耳にする住宅ローン借り換えとは？
住宅ローンを借り入れている方の中には、住宅ローン借り換えという言葉をよく耳にするかと思います。 こちらでは、住宅ローン借り換えについて、少し話させて頂きますね。 住宅ローン借り換えを簡単に言えば、今まで借りていた住宅ローンを一括返済し、新たに低い金利で借りれるローン会社（金融機関）で契約を変更する事を言います。 この借り換えの良い点としては、ローン残金が多くて金利の差が多ければ、借り換えする事によ...
