住宅金融支援機構の『フラット35』の良い点とは？
住宅建築を考えている方にとって、住宅金融公庫改め住宅金融支援機構の『フラット35』は、他社よりも条件や状態が良く安心出来る融資制度です。
当たり前ですが、たくさんのお金が住宅建築には必要となります。
全額を現金で支払える人は、非常に数少なく珍しいのが現状です。
その為、融資を多くの方が受ける形で、住宅建築を決意されるかと思います。
では、こちらで住宅金融支援機構の『フラット35』について少し話をさせて頂きます。
フラット35は、長期固定金利住宅ローンとなっており、最長３５年迄契約する事が可能です。
殆どの住宅ローン金利では、固定型と変動型の２つに大きく分けられています。
高い金利時期に借入れをする場合には、変動型にした方が後で金利支払い額を減らす事が出来ます。
それとは逆に、低い金利時期に借入れをする場合には、固定型の方が安心出来るでしょう。
その点、住宅金融支援機構のフラット35では長期固定金利となってますので、金利増加しない安心感や将来の家計計画の立て易さ等が第一の良い点だと言えるでしょう。
また第二の良い点としては、一般的に借入れ契約時に必要とされている保証料が無料となっており、更に一部繰上げ返済に関わる繰上げ返済手数料も無料という事が挙げられています。
その事により、ある程度纏まったお金が出来た時には、気軽に繰上げ返済を行う事が出来、しかも以後支払う返済金利息が、減少する事になるのです。
関連記事
