賢い住宅ローンの借り方、返し方

今現在、たくさんの方が【住宅ローン】を組んでいるかと思います。 その殆どの方が、なるべく早めに返済する為に『繰上げ返済』を行う事を目標としている場合が多いでしょう。 こちらでは、繰上げ返済について少し話させて頂きますね。 繰上げ返済には、２つの方法があります。 それは、返済額軽減と期間短縮の方法です。 返済額軽減方法とは、返済期間の変更はありませんが、毎月支払う返済額が減るという方法になります。 ...

住宅を住宅ローンで購入する際には、多くの方が頭金等を準備するかと思います。 そして、その他にも諸費用が掛かりますので、その分についての費用も必要となります。 では、住宅を購入する際に必要とされる諸費用には、一体どの様な物があるのでしょうか？ こちらで、少し纏めてみましたので、参考にしてみて下さいね。 １.印紙税 ２.融資保証料 ３.不動産仲介手数料 ４.登記費用 ※これら１?４については、は住宅ロ...

皆さんは【住宅ローン控除】について、どの様が適応されるか知っていますか？ 適応される方は、次の通りになります。 1.新築もしくは中古住宅を購入した方で借入金を利用している場合 2.現住居を増築した時に掛かる費用に借入金を利用している場合 要するに【住宅ローン控除】は、確定申告する際に一定条件に満たしていれば金銭が戻ってくる事が可能となるのです。 返済期間によっても控除期間の定めがあり、所得税から所...

現在、たくさんの【住宅ローン】があり、どれを選んで良いのか迷う方もいらっしゃるでしょう？ たくさんある【住宅ローン】では、幾つかの重要点がありますが、一番のチェックポイントとしてみて欲しいのが『どの位の金利か』という事になるかと思います。 こちらでは、その金利について少し話させて頂きますね。 ●固定型金利● こちらは更に２種類のタイプに分けられています。 1.段階により金利が上がっていくタイプ 2...