住宅金融支援機構を利用する場合の注意点とは？
建物と経済面で、求められているもの満足させる一定の要件が無ければ、住宅金融支援機構の住宅ローンを利用する事が出来ません。
建物については、勿論建築基準法にピッタリと当てはまっている事という他にも、住宅金融支援機構独自が定めている一定要件もありますので、そちらにもピッタリと当てはまっている事が必要となっています。
では実際、どの様な事柄が具体的にあるのでしょうか？
こちらでは、住宅金融支援機構が扱っている《フラット３５》を利用する場合について考えてみましょう！
1.安定した収入があり、完済は７０歳迄
（※親子返済する場合は除く）
2.借入れ全てが、年収４００万円未満の場合は３０％以下、４００万円以上の場合は３５％以下で抑えられる事
（※ローン組み換えやリフォームの為には利用不可能）
3.床面積は、７０平米以上、共同住宅の場合は３０平米。
4.１億円以下の建設及び購入費に限る
5.住宅金融支援機構のフラット３５の借入れ金額は、１００万円以上８０００万円以下。
6.９０％以内の建設費又は購入価格
※金利については、住宅金融支援機構のフラット３５の場合には長期固定金利となっておりますが、他金融機関で異なりますのでご注意下さい。
金利の決定は、申込み時に設定されている金利ではなく、資金を受け取る時の金利となっています。
要するに、住居建設が全て終わり、検査や種類が提出され、契約を交わした時の金利が適用されます。
以上、住宅金融支援機構で融資を受ける場合の要件として挙げられてます。
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