住宅ローンを組む場合の諸経費とは？
住宅を住宅ローンで購入する際には、多くの方が頭金等を準備するかと思います。
そして、その他にも諸費用が掛かりますので、その分についての費用も必要となります。
では、住宅を購入する際に必要とされる諸費用には、一体どの様な物があるのでしょうか？
こちらで、少し纏めてみましたので、参考にしてみて下さいね。
１.印紙税
２.融資保証料
３.不動産仲介手数料
４.登記費用
※これら１から４については、は住宅ローンとあわせて融資して貰う事が出来ます。
５.融資関係手数料
６.土地家屋調査手数料
７.固定資産税清算金
８.司法書士手数料
９.登録免許税や保険料
10.不動産取得税
この様に住宅購入する時には、建物費用のみならず、費用が色々と掛かるのです。
この事から、皆さんが思っている以上に諸費用はかなりの金額になる場合が多くなっています。
ちなみに、新築物件での購入金額の２から５％、中古物件での５から１０％の金額が、諸費用をして掛かると言われてます。
しかし現実問題、これら諸費用を準備する事が出来ない方が多くいます。
その場合には、住宅ローンと組み合わせてローンを組む事が出来ますので、利用は安心する事が出来ます。
但し上記の様な組み合わせにより諸費用も融資を受ける場合には、物件＋諸費用での借り入れとなり、実際のローンを組む時の全体購入金額も高くなってしまう為、キチンと返済計画を立てる必要があります。
また、諸費用を組み合わせせずに住宅ローンを支払う場合には、諸費用（自己資金）を購入前に準備する事になりますので、覚えておいて下さいね。
更に、他にも費用が掛かる事を忘れていませんか？
住宅を購入したのであれば、現在居住している所からの引越し費用や、引越し先に必要と思われる家具等の購入もありますよね？
こちらも関しても、住宅ローンに組み合わせて融資を受けるのか？又は自分で準備するのか？等の支払い計画を考えて立てる様にしましょう！
