住宅ローンの利用目的と選び方
住宅ローンの利用目的とは、どの様なものなのでしょうか？
人により、利用方法は異なるかと思いますが、一般的には「新築・中古マンション購入」、「一戸建ての購入や土地購入」、「別荘購入」、「自宅リフォーム」等だと思います。
どうしても、長期間に渡って大きな金額を借りる事になってしまう住宅ローンは、気楽に決めてしまうのではなく、将来についてキチンと見定めて計画性を持ち、それから申込みする事が大切です。
住宅ローンは、《民間融資》と《公的融資》と呼ばれるものに、大きく２つに分けられています。
まず民間融資ですが、保険会社や銀行が行っている融資になります。
ＴＶＣＭなどでも、最近ではたくさんの銀行が宣伝を行っていますよね？
こちらは、融資審査が公的融資に比べると比較的厳しくありません。
しかし、金利幅が保険会社や銀行によって違いがありますので、選ぶ前には比較及び検討する必要があります。
そして公的融資ですが、財形融資や年金融資、自治体融資や住宅金融支援機構等の事を言い、一般的な利用目的は新築一戸建てやマンションを購入する時だと言われてます。
こちらは、融資審査が厳しい事でも有名で、実際に融資を受ける事が出来ない場合もあります。
しかし、安い金利でお金を借りれるという事で人気があります。
この様な事から、公的融資を受けてから民間融資へ後から変更する事（借り換え）も出来ますが、予め金利面や借り換え手数料等をよく考えてから選ぶ事が重要になってくるでしょう。
